您的位置:首页 > 房产频道 > 特别关注>正文

日本房产免费送:多在乡村 继承要交高额税

时间:2018-12-15 09:46:47    来源:中华新闻网    浏览次数:    我来说两句() 字号:TT

  华语社:12月11日电 (薛宇飞)近日,日本房产免费赠送的新闻引起关注,让对高房价抱怨颇多、且对买房子有执念的中国人有些羡慕。

  但熟悉日本国情的人士指出,免费赠送房子,多数位于偏远的乡村或城市郊区,人口的净流出导致该地区房屋空置率高企。同时,房屋继承还要面临着高额遗产税,导致很多房子“白送都没人要”。此外,低欲望的社会,让日本年轻人丧失对房子的渴望,宁可租房都不会买房。

  人口流失的乡村

  美国媒体近日报道称,日本高龄少子化情形严峻,除劳动人口不足、老人照护问题备受关注外,无人照料的“空房”也是棘手课题之一。为改善这一问题,日本乡村地区相继成立“空屋银行”,免费赠屋给符合条件、通过审核的民众,并以提供修缮补助等优惠条件,吸引民众迁至乡下。

  据第一财经报道,在一个“空屋银行”的网站上,全日本范围内不少闲置的房屋急待出租,根据“空屋”的地理位置、房龄、房型等,年租金在50万日元(约合3.07万元人民币)~2000万日元(约合122.97万元人民币)不等。还有些“空屋”出售价格竟然标为“免费”。当然,对于标价为“免费”的房屋,买家还需支付相应的税金以及代理费用。《北京商报》称,在部分地区的Akiya(空置的房屋)银行网站上,0元出售的房产随处可见,不过大多是位于乡镇地区的独栋房屋。

  免费的午餐总有一些无奈的原因。事实上,房屋的供过于求在日本已经非常严重。日本政策论坛的统计数据显示,日本国内有约6100多万栋房屋,但实际上名下拥有房地产的人,却仅有5200多万。日本老龄化少子化问题严峻,日本国立社会保障暨人口问题研究所预测,到了2065年,日本人口很有可能会从现今的1.27亿人,减少至8800万,即需要房屋的民众会越来越少。

  人口的负增长与人口向大城市迁移,更导致乡村地区的房屋空置率越来越高。报道称,有关单位预测,到了2040年,日本会有将近900多个城镇或乡村“消失不见”。

  日本农村 中新经纬 罗琨 摄

1/4 1 2 3 4 下一页 尾页

请选择您浏览此新闻时的心情

相关新闻
网友评论
本文共有人参与评论
用户名:
密码:
验证码:  
匿名发表